ANNONCE

Når efterårsregnen begynder at falde, bliver husets afløb og brønde for alvor sat på arbejde. Vand fra tagrender, terrasser og indkørsler skal ledes væk, og det kræver, at afløbssystemet fungerer, som det skal. Men hvad sker der, hvis sand, blade og slam gennem længere tid har samlet sig i brøndene?

For mange boligejere bliver problemet først synligt, når vandet begynder at stuve op, eller der opstår en ubehagelig lugt. På det tidspunkt kan der være behov for professionel hjælp til at fjerne ophobede materialer.

Slamsugning er en metode, der bruges til at tømme brønde, tanke og andre dele af afløbssystemet for slam, sand og væske. Det er en opgave, som ofte bliver overset i den almindelige vedligeholdelse af huset, selvom det kan have stor betydning for, hvor effektivt vandet bliver ledt væk.

Hvornår er slamsugning nødvendig?

Det er ikke alle tilstoppede afløb, der kræver en slamsuger. Hvis vandet løber langsomt fra håndvasken, kan årsagen eksempelvis være en tilstoppet vandlås. Den kan man ofte selv rense.

Anderledes forholder det sig, hvis større mængder sand, slam eller væske har samlet sig i en kloakbrønd.

En slamsuger er udstyret med en kraftig vakuumpumpe, som gør det muligt at suge materialer op fra områder, hvor almindelig rengøring ikke er tilstrækkelig.

Metoden anvendes blandt andet ved tømning af sandfang, rensebrønde, tanke og oversvømmede områder. Den kan også kombineres med kloakspuling, hvor vand under højt tryk bruges til at løsne aflejringer inde i rørene.

Forskellen er vigtig. Mens kloakspuling primært løsner og skyller belægninger væk, fjerner slamsugning de ophobede materialer fra anlægget.

Et typisk eksempel er en nedløbsbrønd, hvor sand og blade har samlet sig gennem længere tid. Efterhånden som mængden vokser, bliver der mindre plads til nye aflejringer, og brøndens funktion kan blive påvirket.

Det betyder dog ikke, at vand i en brønd automatisk er tegn på et problem. I en sandfangsbrønd er det normalt, at der står vand i bunden. Det afgørende er, om brønden fungerer, og om slam og sand har ophobet sig i så store mængder, at det begrænser vandets passage.

Hvis vandet ikke kan løbe væk, eller hvis en brønd gentagne gange løber over, bør årsagen undersøges nærmere.

Sandfang og brønde bør indgå i husets vedligeholdelse

De fleste husejere husker at rense tagrenderne, når bladene falder om efteråret. Men arbejdet bør ikke nødvendigvis stoppe der.

Vandet fra tagrenderne løber ofte videre gennem nedløbsrør til brønde med sandfang. Her bliver sand, jord og mindre partikler tilbageholdt, så de ikke fortsætter længere ind i afløbssystemet.

Med tiden kan sandfanget blive fyldt, og derfor er det fornuftigt at kontrollere brøndene regelmæssigt.

Bolius anbefaler blandt andet, at nedløbsbrønde renses mindst én gang om året. Hvor ofte der er behov for yderligere vedligeholdelse, afhænger af forholdene omkring huset.

En ejendom med mange træer og store belagte arealer kan eksempelvis være mere udsat for blade, jord og andre materialer, som skylles med regnvandet.

Der er heldigvis flere ting, boligejeren selv kan gøre for at begrænse problemerne:

• Rens tagrender og nedløb: Fjern blade, mos og grene, så materialerne ikke skylles videre ned i brøndene.
• Hold øje med synlige brønde: Undersøg, om sand og slam har samlet sig, eller om vandet løber usædvanligt langsomt væk.
• Sørg for fri adgang: Brønddæksler bør ikke dækkes til af jord, fliser eller beplantning.
• Undgå fedt i afløbet: Madfedt kan størkne i rørene og være med til at skabe tilstopninger.
• Reager på tilbagevendende problemer: Hvis den samme brønd gentagne gange løber over, kan der være behov for en nærmere undersøgelse.

Man bør dog ikke selv kravle ned i kloakbrønde eller forsøge at rense større anlæg uden det nødvendige udstyr. Der kan være farlige gasser, iltmangel og andre risici, som kræver professionel håndtering.

Når brøndene er let tilgængelige og bliver kontrolleret med jævne mellemrum, er det lettere at opdage ophobninger, inden de udvikler sig til et større problem.

Hvad påvirker prisen på professionel slamsugning?

Hvis en brønd eller et kloakanlæg skal tømmes, vil prisen naturligvis være en del af overvejelserne. Men der findes ikke én fast pris, der dækker alle former for slamsugning.

Opgavens størrelse har betydning, ligesom mængden af slam, adgangsforholdene og behovet for specialudstyr kan påvirke den endelige regning.

Det er eksempelvis forskelligt, om der skal tømmes et mindre sandfang ved en privat bolig, eller om opgaven omfatter større mængder væske og slam fra et omfattende kloakanlæg.

Tidspunktet spiller også ind. En planlagt opgave i almindelig arbejdstid vil ofte have andre økonomiske vilkår end en akut udrykning om aftenen eller i weekenden.

Mange spørger derfor: hvad koster en slamsugning? Hos Karls Kloakservice findes vejledende priseksempler på blandt andet almindelig slamsugning, tømning af brønde og akutte opgaver.

På virksomhedens side om slamsugning angives standardopgaver vejledende til omkring 2.000-3.500 kroner, mens akut slamsugning er oplyst fra 3.500 kroner. Da priserne afhænger af den konkrete situation, bør man altid få den aktuelle pris og eventuelle tillæg bekræftet inden bestilling.

Inden man accepterer et tilbud, kan det især betale sig at få afklaret, om prisen omfatter transport, bortskaffelse af det opsugede materiale og eventuel efterfølgende spuling.

Hvis problemet vender tilbage kort efter en tømning, kan en TV-inspektion være relevant. Her undersøges kloakrørene med kamera for at finde eventuelle skader, forskudte samlinger eller andre forhold, som kan forklare de gentagne problemer.

Det er heller ikke nødvendigvis en fordel at vente med at kontakte et kloakfirma, til situationen er akut. Hvis en brønd gradvist fyldes med slam, kan det være lettere at planlægge tømningen, mens afløbssystemet stadig fungerer.

Ved større regnskyl er situationen naturligvis anderledes. Hvis kloakvand allerede er trængt ind i kælderen, bør man reagere hurtigt, undgå direkte kontakt med spildevandet og kontakte relevant professionel hjælp.

For boligejere med septiktank eller samletank er det desuden vigtigt at undersøge kommunens tømningsordning. Sådanne anlæg kan være omfattet af særlige regler og faste tømningsintervaller.

Ved almindelig vedligeholdelse handler det derimod om at kende sin bolig og være opmærksom på ændringer. En brønd, der pludselig løber over efter regn, eller et sandfang, der gentagne gange bliver fyldt, fortjener en nærmere undersøgelse.

Det kan være en mindre opgave at få fjernet ophobet slam, men det er langt mere besværligt at håndtere en oversvømmet kælder eller et afløbssystem, der ikke længere fungerer. Derfor giver det god mening at lade kontrol af brønde og sandfang indgå i den almindelige vedligeholdelse på linje med rensning af tagrender og eftersyn af husets øvrige installationer.

ANNONCE

Et tegltag er kendt for at holde i mange årtier, og nogle tage har ligget i over hundrede år. Men lang levetid betyder ikke, at taget kan passe sig selv. Et kort eftersyn en gang om året er det bedste, du kan gøre for at fange små problemer, før de bliver til fugtskader.

Tagsten af tegl er et robust materiale, der hverken ruster eller rådner, og ubehandlede sten får med tiden en naturlig patina. Glaserede sten holdes i vid udstrækning rene af regn, slud og sne. Alligevel er der et par ting, du selv kan holde øje med.

Foto: Jan van der Wolf / Pexels – https://www.pexels.com/photo/roof-with-red-tiles-on-the-background-of-clear-blue-sky-16587704/

Tjek taget fra jorden

Du behøver ikke kravle op for at få et godt overblik. Gå en tur rundt om huset med en kikkert, gerne efter en storm eller om foråret, når vinteren er overstået. Se efter:

• Tagsten, der er forskudt, revnede eller mangler.
• Rygningen og gavlene – sidder alt fast?
• Inddækninger omkring skorsten og ovenlysvinduer.
• Tagrender, der hænger, eller hvor vandet løber over.

Kig også indefra

Har du adgang til loftet, så tag en lommelygte med op. Kig efter mørke pletter, fugtige områder på træværket eller dagslys, der skinner igennem, hvor det ikke burde. Undertaget skal være helt og tørt. Kondens på undersiden kan tyde på dårlig ventilation, som bør undersøges nærmere.

Mos og alger

På nordvendte flader og under træer kan der vokse mos. Det skader sjældent selve stenene, men det kan holde på fugt og stoppe tagrenderne. Mos kan fjernes med en haveslange og en børste. Undgå højtryksrenser, da det kan beskadige overfladen og presse vand ind under stenene.

Rens tagrender og nedløb

Blade og mos samler sig i tagrenderne, især om efteråret. Når vandet ikke kan løbe væk, kan det trænge ind under den nederste række tagsten eller løbe ned ad facaden. Rens derfor tagrenderne mindst en gang om året, og hold også øje med nedløbsrørene, som let stopper til. Har du store træer tæt på huset, kan det betale sig at beskære dem, så der falder færre blade på taget.

Hvornår skal fagfolk ind over?

Mindre ting som en enkelt forskubbet sten kan du ofte klare selv, hvis du har sikker adgang. Ved større skader, utætte inddækninger eller arbejde højt oppe bør du kontakte en tagdækker. Sikkerheden kommer først, og en professionel kan samtidig vurdere tagets generelle tilstand.

BETALT INDHOLD

Et sedumtag kan ændre udtrykket på en carport, garage eller anden overdækning markant. I stedet for en ensartet tagflade får man et levende lag af planter, som skifter karakter gennem året. Men et grønt tag handler ikke kun om udseende. Det har også nogle praktiske egenskaber, som kan være relevante at kende, før man vælger løsningen.

Sedumplanter kan blandt andet optage og forsinke regnvand. Det betyder, at taget kan være med til at holde en del af regnen tilbage, før vandet ledes videre. Ifølge Lyngsøe A/S kan sedum derfor også indgå som en del af en LAR-løsning.

Hvor kan et sedumtag bruges?

Den danske producent Lyngsøe A/S har mere end 25 års erfaring med blandt andet overdækninger, carporte og garager og tilbyder sedumtag på flere forskellige typer løsninger.

Sedum kan anvendes på både flade og skrå tage og bruges blandt andet på carporte, garager, cykeloverdækninger og containerskjul. Det gør løsningen relevant både ved private boliger og ved større ejendomme.

For boligejeren kan det især være interessant, hvis overdækningen ligger et sted, hvor taget er synligt fra huset, en altan eller en højere etage. Her bliver den grønne flade en del af udsigten i stedet for blot at være et tag, man ser ned på.

Sedum kræver ikke meget – men lidt

Et grønt tag er ikke helt vedligeholdelsesfrit. Sedum er robuste planter, men i længere tørre perioder kan taget have behov for vanding. Lyngsøe A/S oplyser også, at leverandøren anbefaler gødning to gange om året.

Det er derfor en god idé at være realistisk omkring pasningen. Man behøver ikke bruge mange timer på taget, men lidt opmærksomhed i løbet af året er nødvendig, hvis planterne skal trives.

Sedumtaget har samtidig den fordel, at det kan give bedre vilkår for bier, sommerfugle og andre insekter. Det gør den grønne overflade til mere end blot et visuelt valg.

Et grønt tag kan have flere funktioner

For nogle er det vigtigste, at taget ser mere levende ud. For andre handler det i højere grad om regnvand eller ønsket om at skabe bedre forhold for insekter. Ofte er det en kombination af flere ting.

Hos Lyngsøe A/S er der mulighed for grønt tag på forskellige typer overdækninger med både fladt og skråt tag. Det gør det muligt at vælge sedum som en del af en løsning, hvor funktion og udtryk tænkes sammen.

Før man vælger sedum, er det derfor værd at overveje:

• hvor synligt taget bliver fra boligen
• om regnvandshåndtering spiller en rolle
• om man er indstillet på lidt løbende vedligehold
• hvilken type overdækning taget skal ligge på.

Når de spørgsmål er afklaret, bliver det lettere at vurdere, om et sedumtag passer til både huset, haven og den måde, udearealerne bliver brugt på.